２　課題別　参考事例の紹介

・コミュニティの希薄化や地域活力の低下が懸念される

・高齢者の閉じこもりが懸念される

【地域の交流拠点づくり】
地域住民や学校との連携により交流の場を確保することで、地域コミュニティの活性化を図る。
例）広場整備（525KB）、コミュニティカフェ（152KB）、コミュニティ拠点（234KB）

【コミュニティビジネスの実践】
住民のニーズ把握を行い、必要なサービスの提供を図る。
例）健康体操教室などの有料イベントの開催（191KB）

【リノベーションによる若年世帯等の入居促進】
リノベーションとそのＰＲにより、団地の魅力の向上とブランド化を図り、若年世帯の入居を促進する。
例）ライフスタイルの多様化や若年世帯のニーズに合わせたリノベーション（戸建住宅（236KB）、集合住宅（321KB））

【団地やまちのルール・計画づくり】
まちづくりのルールやマンションの長期的な管理計画により、住環境やマンション価値の維持・向上を図る。
例）憲章や地区街づくり計画の策定（406KB）、マンション管理に関する長期維持管理・補修計画の策定（293KB）

【日常生活を支えるサービスの提供】
子育て支援・生活支援サービスの提供により、子育て世帯や高齢者の住みやすさの向上を図る。
例）団地住民ボランティアによる生活支援サービスの提供（274KB）、集会室等を活用した子育て支援サービスの提供（193KB）

【組織づくり】
団地内の組織・協議体制の確立や担い手育成により、持続可能な活性化・再生の取組を図る。
例）団地住民によるＮＰＯの設立（284KB）、担い手育成のための講座の開催（340KB）

【活性化・再生方針の作成】
団地の課題を把握し、将来像や活性化・再生の目標・方針を設定することで、計画的に取組を推進する。
例）まちづくりの目標・方針の策定（①（442KB）、②（342KB））

・階段室型住棟の高層階に空き住戸が目立っている

・戸建住宅地における敷地の細分化や街並みに調和しない建物が増加している

・団地の活性化や再生に取り組む体制をつくりたい

・活性化や再生の取組の担い手を確保したい

・住民間で団地の課題認識の共有を図りたい