北区桐ケ丘一丁目地区まちづくりプロジェクト| 東京都住宅政策本部

最終更新日：令和６（2024）年３月15日

「北区桐ケ丘一丁目地区まちづくりプロジェクト」の事業者を募集します

　東京都では、大規模都営団地である桐ケ丘団地の建替えにより創出した用地を活用し、民間活用プロジェクトにより、誰もが暮らしやすい「生活の中心地」の形成を図るため、「北区桐ケ丘一丁目地区まちづくりプロジェクト」を進めています。
　このたび、事業者募集要項等を公表し、事業者の募集を行います。

●事業用地
　所在地：北区桐ケ丘一丁目1045番13
　面積：6,031.31㎡

●事業の目的

　本事業では、商業、医療、福祉等の生活利便施設や地域の居場所となる交流施設等を誘導することにより、周辺を含めた地域の身近な生活やコミュニティを支える、誰もが暮らしやすい「生活の中心地」の形成を図ることを目的としています。

●整備する施設

・日常生活に必要なサービスの提供を中心とした商業施設
（事業用地西側店舗の移転協議を踏まえた賃貸床を含む）
・地域ニーズに対応した医療・福祉施設等
・地域の居場所となる交流スペース等
・緑とオープンスペース

●事業の進め方

　東京都は、公募により事業予定者を選定し、基本協定締結後、事業者と事業用定期借地権設定契約を締結します。事業者は、事業用地を都から借り受け、自らの資金負担により複合施設を整備・運営します。運営期間（30年間）終了後、事業用地を更地として都に返還します。

▲案内図　 ※クリックして拡大

▲位置図 ※クリックして拡大

●事業者募集要項等の公表

令和５年11月21日
事業者募集要項等の公表（報道発表資料）（681KB）

北区桐ケ丘一丁目地区まちづくりプロジェクト事業者募集要項等（クリックして詳細を確認）

北区桐ケ丘一丁目地区まちづくりプロジェクト事業者募集要項等
事業者募集要項	事業者募集要項（706KB）
提案様式集	提案様式集一式（2.43MB）
	目次・提案書作成要領（424KB）
	応募参加に関する様式（様式A～F）（71KB）
	提案様式Ａ（48KB）
	提案様式Ｂ（様式15を除く）（174KB）
	提案様式Ｂ（様式15）（20KB）
添付資料	添付資料１　　　案内図、土地利用計画図、一団地認定区域図、既存店舗、配置図、　　　　　　　　将来配置図（2.86MB）
	添付資料２　　　敷地条件図（899KB）
	添付資料３　　　地番図（855KB）
	添付資料４　　　高低測量図（318KB）
	添付資料５　　　面積測量図（50KB）
	添付資料６－１　現況上水道図（881KB）
	添付資料６－２　現況下水道図（884KB）
	添付資料６－３　現況ガス図（874KB）
	添付資料６－４　現況電気図（876KB）
	添付資料６－５　現況通信図（882KB）
	添付資料７－１　将来上水道図（946KB）
	添付資料７－２　将来下水道図（950KB）
	添付資料７－３　将来ガス図（913KB）
	添付資料７－４　将来電気図（936KB）
	添付資料７－５　将来通信図（953KB）
	添付資料８　　　都道４４５線電線共同溝整備後の埋設状況図（案）（127KB）
	添付資料９　　　ボーリングデータ（参考）（8.11MB）
	添付資料10　　　地歴に関する資料（53KB）
	添付資料11　　　従前都営住宅配置図（1.55MB）
参考資料	参考資料１　　　桐ケ丘一・二丁目地区の新しいまちづくり（8.94MB）
	参考資料２　　　（仮称）桐ケ丘区民センター整備方針（2.09MB）
	参考資料３　　　既存店舗出店希望者関連資料 ※配布方法は事業者募集要項を参照
審査基準	審査基準（273KB）
契約条件書	契約条件書（592KB）