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東大和市東京街道団地地区まちづくりプロジェクト

最終更新日:令和3(2021)年11月2日

「東大和市東京街道団地地区まちづくりプロジェクト」の事業予定者を決定しました

 東京都では、大規模都営団地である東京街道団地の建替えにより創出した用地を活用し、民間活用プロジェクトにより、誰もが暮らしやすい「生活の中心地」の形成を図るため、「東大和市東京街道団地地区まちづくりプロジェクト」を進めています。
 このたび、7つの民間企業グループから応募があり、外部有識者により構成される審査委員会において審査を行い、その結果を踏まえ、事業予定者を決定しましたのでお知らせします。

●事業用地
 所在地:東大和市清原一丁目1213番6ほか
 面積:12,859.90㎡

●事業の目的
 本事業では、商業、医療、福祉等の生活利便施設や地域の居場所となる交流施設等を誘導することにより、周辺を含めた地域の身近な生活やコミュニティを支える、誰もが暮らしやすい「生活の中心地」の形成を図ることを目的としています。

●選定方法

  • ・外部有識者6名により構成される「東大和市東京街道団地地区まちづくりプロジェクト審査委員会」を設置し、応募者からの提案を審査しました。
  • ・審査結果を踏まえ、東京都が事業予定者・次点を決定しました。

●事業予定者の決定
【事業予定者】

  • グループ名:チーム・東大和リビングテラス
  • 構 成 員:本荘倉庫株式会社(代表企業)、青木あすなろ建設株式会社、株式会社フレームワークス、合同会社スタジオモンス、株式会社リックプロデュース

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【事業予定者の提案概要】
 1 コンセプト

  • 「東大和リビングテラス」
  • (1)豊かな環境がコミュニティをつくり、まちを活性化させる
  • (2)「交流棟」を中心とした分棟型配置、公園と計画地をつなぐオープンスペース「交流テラス」
  • (3)地域の人全てが輝く、暮らしの舞台となる「東大和リビングテラス」

 2 主な提案内容
  • 「商業施設」
  •   ・スーパーマーケット、コンビニエンスストア等の利便性の高い店舗構成
  •   ・地産マルシェの開催や地域雇用の促進などの地域振興への配慮
  • 「医療・福祉施設等」
  •   ・診療所、訪問介護施設、フィットネススタジオ、交流施設が相互に連携して健康増進・介護予防・社会参加の取組を実施
  • 「地域の居場所となる交流スペース等」
  •   ・事業用地北側に整備予定の公園と連携した地上レベルと屋上レベルの二層のテラス
  •   ・キッチンを配した交流施設「みんなの部屋」
  •   ・菜園、芝生スペース、ハーブガーデンなどの多彩な屋外交流スペースの設置
  •   ・随所にベンチ等を設置し誰もが気軽に訪れ多様な過ごし方ができる地域の多様な居場所を創出
  •   ・地域の居場所の創出に資する様々なイベントや「まちの相談窓口」の開設等の取組
  • 「緑とオープンスペース」
  •   ・公園との調和や緑の連続性への配慮 

 3 施設の概要
  北敷地 南敷地
用途 商業施設、医療・福祉・健康増進施設、交流施設 商業施設
延べ面積 3,379.11㎡ 2,907.85㎡
構造・階構成 鉄骨造 1階・屋上階 鉄骨造 1階・屋上階

 4 提案貸付料
  •  月額 4,450,000円

   【完成予想図】
鳥瞰図  外観図
  • ※提案時の内容であり、今後の協議等により変更になることがあります。

「東大和市東京街道団地地区まちづくりプロジェクト 事業予定者選定結果」PDFファイル1.07MB)

●今後の予定

令和4年度 建設工事の着手
令和6年度 建設工事の完了

これまでの経緯

令和2年11月17日 事業実施方針の公表PDFファイル2.4MB)
令和2年12月9日 事業実施方針説明会
令和3年1月22日 事業実施方針に関する質問回答書の公表PDFファイル387KB)
令和3年2月10日 事業実施方針に関する質問回答書(追加)の公表PDFファイル58KB)
令和3年3月23日

事業者募集要項等の公表(クリックして詳細を確認)開閉

東大和市東京街道団地地区まちづくりプロジェクト事業者募集要項等
事業者募集要項 事業者募集要項PDFファイル658KB)
提案様式集 提案様式集一式PDFファイル1.34MB)
目次・提案書作成要領PDFファイル370KB)
応募参加に関する様式(様式A~F)WORDファイル54KB)
提案書A(様式01~06)WORDファイル41KB)
提案書B(様式13を除く)WORDファイル125KB)
提案書B(様式13)Excelファイル20KB)
添付資料 添付資料1   案内図、土地利用計画図・一団地認定範囲図、配置図PDFファイル1.45MB)
添付資料2   敷地条件図PDFファイル1.1MB)
添付資料3-1 現況高低測量図(全体)PDFファイル413KB)
添付資料3-2 現況高低測量図(北敷地)PDFファイル286KB)
添付資料3-3 現況高低測量図(南敷地)PDFファイル322KB)
添付資料4-1 面積測量図(全体)PDFファイル97KB)(令和3年4月6日更新)
添付資料4-2 面積測量図(地番別)PDFファイル58KB)
添付資料5   インフラ施設に関する留意事項PDFファイル147KB)
添付資料6-1 現況上水道図PDFファイル408KB)
添付資料6-2 現況下水道図(汚水)PDFファイル409KB)
添付資料6-3 現況下水道図(雨水)PDFファイル409KB)
添付資料6-4 現況ガス図PDFファイル592KB)
添付資料6-5 現況電気図PDFファイル410KB)
添付資料6-6 現況電話図PDFファイル411KB)
添付資料7-1 将来上水道図PDFファイル312KB)
添付資料7-2 将来下水道図(汚水)PDFファイル315KB)
添付資料7-3 将来下水道図(雨水)PDFファイル313KB)
添付資料7-4 将来ガス図PDFファイル313KB)
添付資料7-5 将来電気図PDFファイル316KB)
添付資料7-6 将来電話図PDFファイル314KB)
添付資料8-1 送電線位置図PDFファイル170KB)(令和3年4月6日更新)
添付資料8-2 送電線下の建築制限に関する説明等PDFファイル1.72MB)
添付資料9   中央通り整備計画図PDFファイル99KB)
添付資料10   バス通り整備図(現況)PDFファイル130KB)
添付資料11   建築基準法道路位置図PDFファイル383KB)
添付資料12   隣接公園整備予定図PDFファイル1.11MB)
添付資料13-1 現況樹木配置図(北敷地)PDFファイル287KB)
添付資料13-2 現況樹木配置図(南敷地)PDFファイル231KB)
添付資料14   ボーリングデータ(参考)PDFファイル1.62MB)
添付資料15   地歴に関する資料PDFファイル54KB)
添付資料16-1 従前都営住宅配置図・断面図PDFファイル1.91MB)
添付資料16-2 従前都営住宅一覧表PDFファイル247KB)
添付資料17   協議先窓口一覧PDFファイル247KB)
参考資料 東京街道団地地区の街づくりの方向性
~緑に囲まれた活き活きと安心して暮らせるまち~
※ 配布方法は事業者募集要項参照
補足資料 緑化面積の算定についてPDFファイル371KB)(令和3年5月28日追加)
審査基準 審査基準PDFファイル250KB)
契約条件書 契約条件書PDFファイル585KB)
令和3年4月7日 事業者募集要項等の説明会
令和3年5月28日 事業者募集要項等に関する質問回答書の公表PDFファイル321KB)・質問回答書補足資料の公表PDFファイル303KB)
令和3年7月21日 対話に基づく周知事項の公表PDFファイル239KB)
お問い合わせ先
都営住宅経営部 再編利活用推進課 民間活用事業担当 
電話 03-5320-5016(直通)