東大和市東京街道団地地区まちづくりプロジェクト

最終更新日：令和５（2023）年５月17日

　東京都では、大規模都営団地である東京街道団地の建替えにより創出した用地を活用し、民間活用プロジェクトにより、誰もが暮らしやすい「生活の中心地」の形成を図るため、「東大和市東京街道団地地区まちづくりプロジェクト」を進めています。

●事業者の提案概要
　１　コンセプト

• 「東大和リビングテラス」
• （１）豊かな環境がコミュニティをつくり、まちを活性化させる
• （２）「交流棟」を中心とした分棟型配置、公園と計画地をつなぐオープンスペース「交流テラス」
• （３）地域の人全てが輝く、暮らしの舞台となる「東大和リビングテラス」

　２　主な提案内容

• 「商業施設」
• 　　・スーパーマーケット、コンビニエンスストア等の利便性の高い店舗構成
• 　　・地産マルシェの開催や地域雇用の促進などの地域振興への配慮
• 「医療・福祉施設等」
• 　　・診療所、訪問介護施設、フィットネススタジオ、交流施設が相互に連携して健康増進・介護予防・社会参加の取組を実施
• 「地域の居場所となる交流スペース等」
• 　　・事業用地北側に整備予定の公園と連携した地上レベルと屋上レベルの二層のテラス
• 　　・キッチンを配した交流施設「みんなの部屋」
• 　　・菜園、芝生スペース、ハーブガーデンなどの多彩な屋外交流スペースの設置
• 　　・随所にベンチ等を設置し誰もが気軽に訪れ多様な過ごし方ができる地域の多様な居場所を創出
• 　　・地域の居場所の創出に資する様々なイベントや「まちの相談窓口」の開設等の取組
• 「緑とオープンスペース」
• 　　・公園との調和や緑の連続性への配慮　

　３　施設の概要

　４　提案貸付料

• 　月額　4,450,000円

　　　【完成予想図】

• ※提案時の内容であり、今後の協議等により変更になることがあります。

「東大和市東京街道団地地区まちづくりプロジェクト　事業予定者選定結果」（1.07MB）

●今後の予定

令和５年度	建設工事の着手
令和６年度	建設工事の完了

これまでの経緯

令和２年11月17日	事業実施方針の公表（2.4MB）
令和２年12月9日	事業実施方針説明会
令和３年１月22日	事業実施方針に関する質問回答書の公表（387KB）
令和３年２月10日	事業実施方針に関する質問回答書（追加）の公表（58KB）
令和３年３月23日	事業者募集要項等の公表（クリックして詳細を確認） 東大和市東京街道団地地区まちづくりプロジェクト事業者募集要項等 事業者募集要項 事業者募集要項（658KB） 提案様式集 提案様式集一式（1.34MB） 目次・提案書作成要領（370KB） 応募参加に関する様式（様式A～F）（54KB） 提案書A（様式01～06）（41KB） 提案書B（様式13を除く）（125KB） 提案書B（様式13）（20KB） 添付資料 添付資料１　　 案内図、土地利用計画図・一団地認定範囲図、配置図（1.45MB） 添付資料２　　　敷地条件図（1.1MB） 添付資料３－１　現況高低測量図（全体）（413KB） 添付資料３－２　現況高低測量図（北敷地）（286KB） 添付資料３－３　現況高低測量図（南敷地）（322KB） 添付資料４－１　面積測量図（全体）（97KB）（令和3年4月6日更新） 添付資料４－２　面積測量図（地番別）（58KB） 添付資料５　　　インフラ施設に関する留意事項（147KB） 添付資料６－１ 現況上水道図（408KB） 添付資料６－２ 現況下水道図（汚水）（409KB） 添付資料６－３ 現況下水道図（雨水）（409KB） 添付資料６－４ 現況ガス図（592KB） 添付資料６－５ 現況電気図（410KB） 添付資料６－６ 現況電話図（411KB） 添付資料７－１ 将来上水道図（312KB） 添付資料７－２ 将来下水道図（汚水）（315KB） 添付資料７－３ 将来下水道図（雨水）（313KB） 添付資料７－４ 将来ガス図（313KB） 添付資料７－５ 将来電気図（316KB） 添付資料７－６ 将来電話図（314KB） 添付資料８－１　送電線位置図（170KB）（令和3年4月6日更新） 添付資料８－２　送電線下の建築制限に関する説明等（1.72MB） 添付資料９　 　中央通り整備計画図（99KB） 添付資料10　 　バス通り整備図（現況）（130KB） 添付資料11　　　建築基準法道路位置図（383KB） 添付資料12　　　隣接公園整備予定図（1.11MB） 添付資料13－１　現況樹木配置図（北敷地）（287KB） 添付資料13－２　現況樹木配置図（南敷地）（231KB） 添付資料14　　　ボーリングデータ（参考）（1.62MB） 添付資料15　　　地歴に関する資料（54KB） 添付資料16－１　従前都営住宅配置図・断面図（1.91MB） 添付資料16－２　従前都営住宅一覧表（247KB） 添付資料17　　　協議先窓口一覧（247KB） 参考資料 東京街道団地地区の街づくりの方向性 ～緑に囲まれた活き活きと安心して暮らせるまち～ ※　配布方法は事業者募集要項参照 補足資料 緑化面積の算定について（371KB）（令和３年５月28日追加） 審査基準 審査基準（250KB） 契約条件書 契約条件書（585KB）
令和３年４月７日	事業者募集要項等の説明会
令和３年５月28日	事業者募集要項等に関する質問回答書の公表（321KB）・質問回答書補足資料の公表（303KB）
令和３年７月21日	対話に基づく周知事項の公表（239KB）
令和３年11月２日	事業予定者の決定
令和４年６月１日	基本協定の締結（事業者の決定）
令和４年９月21日	事業者の追加（クリックして詳細を確認） 設　計　者：株式会社九段建築研究所 工事請負人：株式会社リフォーム群馬
令和５年５月12日	事業用定期借地権契約締結
令和５年５月15日	土地賃貸借開始