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地域工務店のための安くて質の良い家づくりのひけつ
-東京発・住宅市場の構造改革をめざして-

最終更新日:平成30(2018)年10月22日

 東京都では、狭くて高い東京の戸建住宅の市場構造の改革をめざして、東村山市本町地区プロジェクトにおいて、広くて質が良く低廉な戸建住宅の建設を行う「実証実験」を実施しました。
 このプロセスで得られた合理化等の手法を中心に、地域の工務店の方々に向けてとりまとめたものが「地域工務店のための安くて質の良い家づくりのひけつ」です。

 (1) 特徴

  • ・実証実験の成果に裏付けられた具体的な合理化手法を、段階毎に紹介
  • ・中小規模の地域工務店が実務で活用できる内容を取りまとめ、写真・図・イラストなどを豊富に用いて解説

 (2) 主な合理化のポイント
〔住宅の企画・設計段階〕

  • ・平面・断面計画の単純化
    シンプルな形状・解放的な間取りにより、外壁や間仕切りの施工手間を軽減
  • ・材と工の整理・集約化
    柱や梁等の種類の整理、寸法の統一により、材料のロスを無くし、作業時間を短縮

〔材料等の調達・加工段階〕

  • ・資材・人材調達の効率化
    木材産地と直結し、中間流通経路を省略
  • ・工場加工比率の向上(現場作業の効率化)
    工場でのプレカットを活用し、階段などのユニット化を推進

〔現場の施工・管理段階〕

工程管理・品質管理
チェックシートにより品質を確保し、施工ミスを防止

 なお、本書は都庁第一本庁舎3階都民情報ルームにて閲覧ができます。
 詳しくは都民情報ルームにご連絡ください。
 都民情報ルーム 電話 03-5388-2276(直通)