地域工務店のための安くて質の良い家づくりのひけつ　－東京発・住宅市場の構造改革をめざして－

最終更新日：平成30（2018）年10月22日

　東京都では、狭くて高い東京の戸建住宅の市場構造の改革をめざして、東村山市本町地区プロジェクトにおいて、広くて質が良く低廉な戸建住宅の建設を行う「実証実験」を実施しました。
　このプロセスで得られた合理化等の手法を中心に、地域の工務店の方々に向けてとりまとめたものが「地域工務店のための安くて質の良い家づくりのひけつ」です。

　（1）　特徴

• 実証実験の成果に裏付けられた具体的な合理化手法を、段階毎に紹介
• 中小規模の地域工務店が実務で活用できる内容を取りまとめ、写真・図・イラストなどを豊富に用いて解説

　（2）　主な合理化のポイント
〔住宅の企画・設計段階〕

• 平面・断面計画の単純化
  シンプルな形状・解放的な間取りにより、外壁や間仕切りの施工手間を軽減
• 材と工の整理・集約化
  柱や梁等の種類の整理、寸法の統一により、材料のロスを無くし、作業時間を短縮

〔材料等の調達・加工段階〕

• 資材・人材調達の効率化
  木材産地と直結し、中間流通経路を省略
• 工場加工比率の向上（現場作業の効率化）
  工場でのプレカットを活用し、階段などのユニット化を推進

〔現場の施工・管理段階〕

工程管理・品質管理
チェックシートにより品質を確保し、施工ミスを防止

■　地域工務店のための安くて質の良い家づくりのひけつ全文（［PDF］4.3MB）

• 表紙・はじめに・目次（［PDF］0.6MB）
• 第1章（［PDF］0.7MB）
• 第2章（［PDF］1.3MB）
• 第3章（［PDF］1.6MB）
• 第4章（［PDF］0.4MB）

■　地域工務店のための安くて質の良い家づくりのひけつ概要版（［PDF］0.9 MB）

　なお、本書は都庁第一本庁舎3階都民情報ルームにて閲覧ができます。
　詳しくは都民情報ルームにご連絡ください。
　都民情報ルーム　電話　03－5388－2276（直通）